Субсидированная ипотека в Туле

Поможем в одобрении и проконсультируем по всем нюансам

от 3,5 до 13%
Процентная ставка
от 0%
Первоначальный взнос
до 30 лет
Срок кредитования

Что это такое и кому подходит?

1

Описание программы

Чтобы у потенциальных покупателей жилья сохранялась возможность приобретать квартиры в новостройках по низким ставкам, застройщики вместе с банками решили субсидировать ставки по ипотеке самостоятельно. Это инструмент совместной программы банка и застройщика, которая позволяет предложить наиболее выгодные условия по ипотеке и снизить ставку по ней.

2

Применяется ко всему

Программа субсидирования ставки может быть применена к Семейной ипотеке, что позволит снизить процентную ставку с 6 до 3,5% годовых, так же она может быть применена к ИТ - программе и обычной базовой ставке. Это позволяет снизить базовую ставку с 21% до 13% годовых

3

Что важно знать

Субсидирует ипотечную ставку не банк, а застройщик. Деньги он берет из собственных средств или заимствует их у того же банка, но зачастую сумма комиссии закладывается в стоимость квартиры и это нужно учитывать при расчете стоимости.
Размер комиссии зависит от программы кредитования и может отличаться для разных клиентов. Каждый застройщик сам регулирует условия ценообразования, систему скидок и надбавок к цене в зависимости от своих возможностей и финансовой модели проекта.

ВАЖНО!

Условия субсидий очень сложные в понимании большинства покупателей недвижимости, самостоятельно произвести расчет не предоставляется возможным. Для получения расчета Вы можете обратиться к специалисту.

Ответы на часто задаваемые вопросы:

Есть несколько вариантов субсидирования ставки, которые позволяют выбрать наиболее подходящий.

Субсидирование на весь срок: этот вариант позволяет существенно сэкономить на переплате. Он подойдёт тем, кто не планирует досрочно погашать кредит в больших объёмах и хочет иметь сниженный платёж в течение всего срока кредитования.
Субсидирование процентной ставки на 1–5 лет: такой вариант позволит снизить нагрузку в первые годы после оформления кредита. Это может быть полезно для тех, кто ожидает сдачи жилого комплекса и при этом платит за аренду съёмного жилья.
Программа господдержки для семей с детьми: эта программа предусматривает увеличенную максимальную сумму кредита — до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в других регионах России. При этом ставка остаётся такой же, как и при льготной ипотеке.